GREEN STARS
Thành Phố Giao Lưu
Bản Quy Hoạch Tổng Thể
Dự án Green Star tọa lạc tại địa chỉ số 234 Phạm Văn Đồng thuộc khu đô thị Thành Phố Giao Lưu với diện tích rộng gần 1 triêu m2, nằm giữa trụ sở mới của Bộ Công An và Metro Thăng Long.
Dự án bao gồm 7 tòa tháp 21 tầng
Các công trình nhà ở cao tầng được bố trí dọc theo các trục
đường lớn và trục đường trung tâm KĐT. Yêu cầu thiết kế đặt ra là các công
trình hợp khối, có hình thức hài hòa về không gian và cảnh quan đô thị dọc trục
đường.
Ngoài ra, trong KĐT “Thành phố giao lưu”, còn có trụ sở của
Bộ Công an, 1 trường tiểu học, 1 trường trung học cơ sở, 3 nhà trẻ, mẫu giáo
đáp ứng quy mô học tập của các cháu học sinh trong KĐT. Một phần diện tích đất
hỗn hợp cũng được dành phục vụ tái định cư và tạo quỹ nhà ở cho thành phố. Phần
diện tích còn lại để phát triển các ngành thương mại, dịch vụ..., ưu tiên giải
quyết việc làm cho lao động địa phương sau giải phóng mặt bằng.
Chủ đầu tư: Công Ty Cổ phần Ngôi Sao An Bình
Quy mô dự án: Tổng
diện tích 34.636 m2Bản Quy Hoạch Tổng Thể
Dự án Green Star tọa lạc tại địa chỉ số 234 Phạm Văn Đồng thuộc khu đô thị Thành Phố Giao Lưu với diện tích rộng gần 1 triêu m2, nằm giữa trụ sở mới của Bộ Công An và Metro Thăng Long.
Cơ sở pháp lý :
Quy hoạch chi tiết khu đô thị Thành phố giao lưu có tỷ lệ 1/500, được
Phó Chủ tịch UBND TP Hà Nội Đỗ Hoàng Ân ký ban hành Quyết định số
154/2006/QĐ-UB phê duyệt ngày 1/9/2006.
Mô tả dự án :
Trong tổng diện tích 953.337m2, đất ở chiếm 452.725m2, gồm:
- Đất công cộng, hành chính 6.599m2
- Đất trường học, nhà trẻ 55.605m2
- Đất đường giao thông, bãi đỗ xe 130.000m2
- Đất cây xanh 30.307m2
- Đất xây dựng nhà ở 229.592m2
Cùng với nhà cao tầng, nhà thấp tầng, biệt thự, nhà vườn (diện
tích 120m2-160m2) sẽ được bố trí linh hoạt để tạo các lõi sân chung, nơi có thể
bố trí bãi đỗ xe, sân thể thao hoặc cây xanh có đường dạo.
Khu đô thị Thành phố giao lưu gồm các chức năng sử dụng đất chính: đất
cây xanh thể dục thể thao; đất công cộng thành phố và khu vực; hồ điều hòa; đất
trường học, nhà trẻ; đất quảng trường, đường dạo; bãi đỗ xe; đất an ninh quốc
phòng; đất ở...
Đất ở được chia làm 2 loại là nhà ở cao tầng và thấp tầng:
- Nhà ở cao tầng có tổng cộng hơn 127.000 m2, gồm 5 lô,
trong đó lô CT1 và CT5 dành để xây dựng khu tái định cự phục vụ dự án phát triển
giao thông đô thị Hà Nội.
- Nhà ở thấp tầng có tổng diện tích hơn 101.000 m2, gồm 5 lô
(TT1 đến TT5,) dành để xây dựng nhà vườn liền kề và biệt thự.
- 8,2 ha đất công cộng thành phố để xây dựng khách sạn, văn
phòng cao cấp, trụ sở cơ quan, dịch vụ thương mại, giao lưu văn hóa.
- 0,65 ha diện tích đất được dành để xây dựng trạm y tế, câu
lạc bộ, chợ, cơ quan hành chính, trụ sở công an...
Mật độ xây dựng: 29.61% gồm 3 tòa 27 tầng + 4 tòa 21 tầng và 2 tầng hầm thông nhau.
Diện tích căn hộ: Từ 60m2 - 102m2 (2 - 3 phòng ngủ)
Quản lý dự án: Archetype Group
Tư vấn thiết kế chính/ Thiết kế cảnh quan: CPG Singapore
Thẩm tra thiết kế phần xây dựng: Bidecons
Tư vấn thiết kế nội thất: Transform
Tư vấn giám sát: Delta
Tư vấn nghiên cứu thị trường: Savills Việt Nam
Tiếp thị, bán hàng: Phòng Kinh Doanh dự án
Nhà thầu chính thi công phần ngầm: Bauer Việt Nam
Video chi tiết dự án
Tiến độ đóng tiền và phí dịch vụ
- Phí dịch vụ và những chi phí liên quan:
+ Phí dịch vụ: 4.000 Vnd/m2 (chưa bao gồm VAT).
+ Phí trông coi xe: 1.200.000 VND/ 1 tháng (ô tô để dưới hầm,
mỗi căn hộ được 1 suất để ô tô miễn phí), 100.000 VND/1 tháng (với xe
máy).
Ký hợp
đồng trực tiếp với
chủ đầu tư, với tiến độ
đóng tiền vô cùng linh hoạt được chia làm 8 đợt
như sau:
- Đặt cọc: 5% giá trị căn hộ
- Đợt 1: 20% giá trị (đã bao gồm 5% đặt cọc) ngay khi ký hợp đồng mua bán với chủ đầu tư (dự kiến bắt đầu từ tháng 6/2014)
- Đợt 2: 20% khi xây thô đến tầng 5 của tòa nhà dự kiến tháng 8/2014
- Đợt 3: 10% khi xây thô đến tầng 10 dự kiến tháng 10/2014
- Đợt 4: 10% khi xây thô đến tầng 15 dự kiến tháng 12/2014
- Đợt 5: 10% khi xây thô đến tầng 21 dự kiến tháng 2/2015
- Đợt 6: 20% khi hoàn thiện căn hộ dự kiến tháng 5/2015
- Đợt 7: 05% giá trị + 2% bảo trì khi bàn giao căn hộ cho khách hàng dự kiến vào tháng 9/2015
- Đợt 8: 05% giá trị còn lại sẽ được thanh toán khi bàn giao giấy chứng nhận sở hữu căn hộ.
- Đặt cọc: 5% giá trị căn hộ
- Đợt 1: 20% giá trị (đã bao gồm 5% đặt cọc) ngay khi ký hợp đồng mua bán với chủ đầu tư (dự kiến bắt đầu từ tháng 6/2014)
- Đợt 2: 20% khi xây thô đến tầng 5 của tòa nhà dự kiến tháng 8/2014
- Đợt 3: 10% khi xây thô đến tầng 10 dự kiến tháng 10/2014
- Đợt 4: 10% khi xây thô đến tầng 15 dự kiến tháng 12/2014
- Đợt 5: 10% khi xây thô đến tầng 21 dự kiến tháng 2/2015
- Đợt 6: 20% khi hoàn thiện căn hộ dự kiến tháng 5/2015
- Đợt 7: 05% giá trị + 2% bảo trì khi bàn giao căn hộ cho khách hàng dự kiến vào tháng 9/2015
- Đợt 8: 05% giá trị còn lại sẽ được thanh toán khi bàn giao giấy chứng nhận sở hữu căn hộ.
Quý khách quan tâm Liên hệ trực tiếp để được tư vấn và xem dự án
Khi nền kinh tế chung khó khăn thì cũng giống như các dự án khác cũng phải nghừng thi công khi nguồn vốn bị bó hệp. Khi thị trường khôi phục như hiện nay thì chủ đầu tư đang thổi một luồng gió mới cho một tiến độ và bộ áo thay đổi từng ngày
Quý khách quan tâm Liên hệ trực tiếp để được tư vấn và xem dự án
Ý TƯỞNG DỰ ÁN THÀNH PHỐ GIAO LƯU
Nước là khởi nguồn và là tất yếu của mọi sự sống, thiết kế
kiến trúc của dự án có hồ nước lớn nằm ở giữa, hình ảnh những hồ nước lớn nhỏ
xung quanh tạo nên hình tượng mưa rơi xuống đất mẹ, mang nguồn sống cho cây cối
phát triển, những tòa cao ốc như những cây xanh được nẩy mầm từ đất, được nuôi
dưỡng từ mưa và phát triển theo đất nước.
Kết Nối Thiên Nhiên :
+ Khi cả thiên nhiên đều gắn kết
và hội tụ về một nơi, ấy là lúc cuộc sống và vạn vật cân bằng nhất.
+ Thành Phố Giao Lưu - nơi của mưa
thuận gió hòa, của cỏ cây, sông suối cùng hòa quyện vào nhau như một bản tổng
phổ thiên nhiên.
+ Thành Phố Giao Lưu là biểu tượng
của một khu đô thị xanh, sạch với hệ thống thảm thực vật, công viên và hồ nước
nhân tạo cùng với hệ thống tiện ích cao cấp sẽ mang lại cho các chủ nhân một cuộc
sống tiện nghi và thiên nhiên đã thực sự kết nối ...
Kết Nối Cộng Đồng :
+ Green Stars là hiện diện cho một
thành phố giao lưu, nơi tọa lạc nhiều tòa nhà văn phòng, trụ sở các công
ty nhà nước, các cơ quan hành chính cấp bộ, các khu nhà ở thấp tầng và các
khu nhà cao tầng.
+ Dự án Thành Phố Giao Lưu còn có
các khu tiện ích công cộng như : công trình văn hóa, thể thao, trường học, siêu
thị, dịch vụ y tế... và khoảng không gian rộng lớn là các khu công viên cây
xanh luôn cung cấp nguồn oxy dồi dào, đặc biệt là một hồ nước điều hòa với diện
tích gần 15 ha... đấy là nơi kết nối con người với con người, là nơi sự tương
tác cộng đồng sẽ được mở rộng tối đa.
Kết Nối Tương Lai :
+ Khi những mơ ước ở hiện tại được
thỏa sức bay cao, bay xa với một nền tảng bền vững, ấy là tiềm năng để tương
lai của bạn được đón đầu một cách chủ động.
+ Green Stars - Không chỉ là một
giải pháp cho hiện tại mà hơn thế nữa là một nền tảng giúp bạn kết nối tương
lai...
 |
Thông dự án
Liên Hệ Phòng Kinh Doanh Dự Án
Hotline : 0903.298.238 ( Mr.Minh )
|
Vị trí
dự án
Tọa lạc tại cửa ngõ Tây Bắc của Thủ đô Hà Nội, cách sân bay quốc tế Nội Bài 20 km, Green Stars nằm trong lòng một khu đô thị mới đại diện cho môi trường sống chất lượng cao của tương lai. Green Stars là hạt nhân của thành phố giao lưu, nơi được thiết kế đặc biệt để tôn lên màu xanh của thiên nhiên, đất trời. Green Stars sở hữu một trong những vị trí đắc địa bậc nhất của Hà Nội hiện nay, nằm tại khu vực đông dân cư của thành phố, trên hai trục đường lớn - Phạm Hùng và Hoàng Quốc Việt kéo dài, trục đường chính đi sân bay Nội Bài - sân bay lớn nhất miền Bắc.
Tọa lạc tại cửa ngõ Tây Bắc của Thủ đô Hà Nội, cách sân bay quốc tế Nội Bài 20 km, Green Stars nằm trong lòng một khu đô thị mới đại diện cho môi trường sống chất lượng cao của tương lai. Green Stars là hạt nhân của thành phố giao lưu, nơi được thiết kế đặc biệt để tôn lên màu xanh của thiên nhiên, đất trời. Green Stars sở hữu một trong những vị trí đắc địa bậc nhất của Hà Nội hiện nay, nằm tại khu vực đông dân cư của thành phố, trên hai trục đường lớn - Phạm Hùng và Hoàng Quốc Việt kéo dài, trục đường chính đi sân bay Nội Bài - sân bay lớn nhất miền Bắc.
Tiện ích vượt trội
Bên cạnh các tiện ích trong khu vực, Green Stars còn đặc biệt chú trọng phát triển thêm các không gian vui chơi, giải trí và thể thao như: các sân bóng, các khuôn viên cây xanh, công viên dành cho trẻ em,.. Các tiện ích khách như: thư viện, siêu thị, hệ thống nhà hàng và khu vực dành cho văn phòng... nhằm đáp ứng tối đa nhu cầu của cộng đồng dân cư trong việc chăm sóc sức khỏe và hưởng thụ cuộc sống trong lành. Green Stars sẽ là điểm đến lý tưởng cho những nhà đầu tư thông thái.
Chốn bình yên kết nối cộng đồng:
Green Stars hiện diện cho một "thành phố giao lưu", nơi tọa lạc nhiều tòa nhà văn phòng, trụ sở các công ty nhà nước, các cơ quan hành chính cấp Bộ, các dự án nhà ở thấp tầng và các khu nhà ở cao tầng.
Các khu tiện ích công cộng như các công trình văn hòa, thể thao, trường học, siêu thị, dịch vụ y tế, và khoảng xanh rộng lớn là các khu công viên cây xanh luôn cung cấp nguồn oxy dồi dào và đặc biệt là một hồ nước điều hòa với diện tích gần 1.5 ha... Đấy là nơi kết nối con người với con người, là nơi sự tương tác cộng đồng sẽ được mở rộng tối đa. Green Stars - cả một cộng đồng đang chờ bạn kết nối...
Kết nối tương lai:
Khi những ước mơ ở hiện tại được thỏa sức bay cao, bay xa với một nền tảng bền vững, ấy là tiềm năng để tương lai của bạn đón đầu một cách chủ động.
Green Stars không chỉ là một giải pháp cho hiện tại mà hơn thế nữa là một nền tảng giúp bạn kết nối tương lai...
Thông tin dự án
Liện hệ : 0903.298.238
Wedsite : anbinhstars.blogshop.com
Không có nhận xét nào:
Đăng nhận xét